九成受调查者认为 本地房价半年内续跌

（2009-03-10）

　　本地的房地产市场低迷，使得国人对房地产市场不具信心，多数人认为本地的市场会继续恶化，并有高达90％的受调查者相信房价会在接下来半年内继续下跌。

　　亚洲房地产资讯网站iProperty.com最近的一项调查显示了以上结果。另外，与香港人和马来西亚人相比，新加坡人更不看好国内的房地产市场。

　　在114名受调查的国人中，有高达90％的相信接下来半年内，房价下跌的可能性非常高，因此现在并不是购买房地产的好时机。仅有10％的认为房价已经跌到了最低谷，现在是进场好时机。

　　在受调查的马来西亚人中，认为国内房价会继续下跌的则占了总数的68％；在香港，这个比率只有14％。

　　iProperty.com集团执行主席格鲁福（Patrick Grove）说：“在房地产市场蓬勃的时期，包括投机者、投资者和买房人士在内，有许多人付高价购买了房地产。加上今年会有许多新项目完工，市场上将有庞大的供应量。这对房地产价格产生了下向压力，增加了出售和出租的竞争。”

　　不过他认为，新加坡的经济基本面强劲坚固，房地产市场的长期表现应该是良好的。

　　至于目前是否是出售房地产的时机，就这个问题接受调查的106名国人中，有70％表示不会等到市场情况好转才出售他们的地产，30％的认为现在并不是出售的好时机，希望等到情况有所好转。

　　在不愿等市场情况好转才出售的受调查者中，58％的认为目前的市场情况会继续恶化，因此宁愿现在出售他们的地产，以减少损失；其余12％的相信市场情况虽然不理想，但有信心能够为他们的房地产获得一个好卖价。

　　而在香港和马来西亚，分别有30％和40％的受调查者认为当地的房地产市场会继续恶化，这两个比率都比本地的来得低。

　　格鲁福也观察到，更多的国人选择租房，在过去12个月内，iProperty.com网站上的租房询问出现了显著的增长。

　这项调查是于今年1月22日至2月26日期间进行的。